认真的了解，其实如果啤酒厂不闹事，不要改制，黄云逸甚至都可以将其中一半的土地行开发，那些土地不是工业用地，不需要从工业用地转成商业用地。

黄云逸简单的算了一，这一半地方开发。成档公寓或者别墅，就是给筒楼地里每职工都在郊区安排一套房，这里最起码也要赚个三五亿，如果交给商业公司来开发。开发成别墅，那利只怕还会更多。

另外一半厂里的商业用地，如果受过回来，和政府搞好关系，变更土地使用质也是很简单的事，现在华州正行“腾笼换鸟”，将啤酒厂迁移去，可是华州市政府一直的愿望。

这边开发成档商业写字楼和公寓。依靠着前面刚延伸过来地新区，背靠玉龙山，无论是风还是风景，在华州市，再也找不到比这好的地方了。这半块地的利。只怕也在五个亿以上，这还只黄云逸和一个房地产的朋友简单的算计，照他的说法，如果有资本行运营，炒作一番，利再翻上一番，只怕也是可能的。

黄云逸都动了将自己华湖边房换到这里的念，玉龙山地一直是华州的龙脉所在，当年啤酒厂选址在这里之后，从啤酒厂厂长的位上。走到副省级就有十二人，只是现在这些人过世的过世，没影的没影。不然啤酒厂也不会落到这个地步。

“要是将这些好便宜别人，为什么我们房地产开发公司就不能开发呢？”黄云逸提这样地想法，这块肉让华云房地产开发公司吃过去，也算是不外人田了。

黄云逸另外还有个想法，那就是将城西那块地作为安置职工造房的地。那个地方如果造紧密一的层和小层的话。至少能早三千多套房，不但啤酒厂员工都能安置好。集团公司其他厂那些房紧缺的职工还能解决一些。

不过这个想法，黄云逸也只是想想，知实现的可能不大，除非他是华云集团的总经理还有一可能。

“哦，你说的倒有理。”徐总终于明白黄云逸要说什么。

“是啊，与其便宜别人，不如不外人田，赚来的钱安置啤酒厂的员工多十倍都不止。”徐总简单地想了想说。

“玉龙山上的别墅，可是很有龙气的，徐总要是住在那里，说不准过个三五年，就是省了。”黄云逸接着开玩笑了，徐总现在还算年轻，如果三五年在一步还真是有可能地，当然也是他的心愿。

事是好事，只是好事往往不一定能办成，徐总琢磨着，这事似乎对他并没有什么好，也就不放在了心上。

在徐总这里坐了一个多小时，黄云逸又去陈总那里坐了半个小时，谈起啤酒厂改制的事，陈总这次倒还快，告诉黄云逸，个星期就要开一次专门的讨论会，来讨论这个问题，希望在个月能将啤酒厂改制确定一个大概的方向。

黄云逸和他聊了半个小时，一好消息也没听到，陈总如实告诉黄云逸，他现在也是没底，不知将啤酒厂改成什么样才好，不过他也让黄云逸放心，集团公司党委和班，是不会丢他们不地，好歹现在啤酒厂还是华云集团地属公司。