这么一说，胡敬糊涂了，李开这个城建局长糊涂了，汪利权就更糊涂了。

刘绍峰问：“这话怎么讲？”

江天放叹了气，说：“你这次说到房改最大的弊端上了。”

江天放笑着对叶梅说：“其实啊，你还是有所得的。”

叶梅不解的问：“我拿自己辛辛苦苦赚的工资去买房，怎么还成了犯罪了呢？”

这一叶梅可是清楚得很，哪个单位在分房的时候不是争破？一年工龄计多少分，领导职务计多少分，一次评优计多少分，简单说吧，就是你对单位的贡献越大，表现越好，那你分到房的可能就越大。

刘绍峰这时苦笑：“因为你只了建筑成本，还有土地成本呢……”

第一百八十二章房改的悖论

“不搞房改，我安安心心的住福利房；搞了房改，我花钱买了房，唯一的好是以后可以再卖去，是不是？”叶梅问。

这些观，在场的人都是第一次听到，仔细想想，可不是这样吗？

“土地有什么成本？这不多的是地嘛……刘主任要是来青山县建房，建哪建哪，我负责给你批。”汪利权这回听懂了，很是“豪”了一把。

买不买得起房另说，怎么搞了半天，房改反而把房给“改”没了呢？

“啊，都买不起房了，还有人反对什么啊？”叶梅惊讶的问。

“你现在的房，以后花钱买的时候，房改政策里还是会据你的工龄、职务行补贴的，这分钱，不用你。等你卖房的时候，价格自然就会比你买的价格，低卖卖，你不是赚了一笔吗？”。江天放说。

“他们说，房是国家的，这么贱卖，导致国有资产失，是犯罪；后来，这个政策也被叫停了。”江天放说。

“福利房的本质，不是国家对职工的施舍，而是国家的欠账”江天放的话，让所有人都一愣，福利房的本质，谁都没有认真去思考过。

刘绍峰说：“当然了，房成了你的个人财产，你当然可以卖。”

这是一个悖论

“那我卖了房住哪儿啊？”叶梅纳闷的问。

国家一直调的是奉献神，可随着经济的发展，这种神鼓励法越来越不起作用了。

叶梅想了半天，说：“不对啊，就因为我有工龄职务，国家才会分房给我啊，要不怎么分福利房会要排队？又不是人人都有份的……”

“这也要钱？这不是坑人嘛……”汪利权话理不，第一次说了句富有哲理的话，一语了事的真相：“土地属于国家的是没错，咱们文件上不是说，国家是属于人民的吗？怎么自己用自己的地，还得花钱呢？”

很多人辛辛苦苦的为单位一辈，最后会问自己，我到底得到什么了？

江天放继续说：“我们天天都在说，劳分，在我们的整个财富分制中，一个职工，他在单位了十年，几十年，他能获取哪些利益？无非是工资，疾病医疗，退休金，住房……换个角度讲，国家把本来该发你五百块的工资，现在分成了很多块，只发给你两百，其他三百哪去了？国家帮你存在那，你生病的时候，退休的时候发给你；还有一项，就是福利房。所以，福利房其实是你工资的一分，只要你的贡献到了一定的程度，国家就应该分你房。可现在的问题是，国家需要用钱的地方太多，把福利房的这分钱给花了，所以，很多单位就会现住房紧张的况。福利房其实就是国家欠着那些无房的工资。”

刘绍峰和江天放相视一笑，不过这笑，极为苦涩；这个理，谁也没法说得清。

叶梅也接着说：“对啊，现在单位上建房，哪用得着买地啊？再说了，不是已经交了土地使用契税吗？”。

“在沪海搞的这个‘优惠房’试，即便是老百姓买不起的，可还有人在决反对。”江天放继续说。

刘绍峰摇摇说：“以前是福利房政策，土地都是国家的，房也是国家的，当然不用买地了；但以后房改的话，房成了你个人的，但你占用了国家的土地，所以你还得再花钱买土地。”

房改前，不房大小好坏，至少还有房住；房改后，如果你钱买房，然后再以同样的价格卖去的话，你会发现，钱没变，房没了。

“房都没了，我还得了什么啊？”叶梅是真搞不清了。

职工，又能好到哪里去？

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