州地图，在西郊的位置上画了个圈，：“庄园共划分为四个分，第一分是接待客人休闲游玩用餐的地方，要有，可以供人游泳泛舟垂钓，和各类休闲娱乐的设施，的你看着安排，或者让那些工程师们协商解决，第二分，是让接待会议的地方，分为小型会议室、中型会议室、中大型会议室、大型会议室和超大型会议室，安排你们解决。”

施毅端起茶杯泯了茶，彭卫东正细心的将施毅说的话记在心里，等施毅说完之后，他才会开提他的疑问。

“第三分，就是客人休息睡觉的地方，也可以划分一，比如标间、套房以及别墅等等，最主要的是第四分。”施毅说到这里，彭卫东也竖起了双耳，生怕漏过了一个字，却听见施毅这般说：“第四分是标准的庄园，这一片区域不对外开放，要求是背山面，距离前三个分不能太远，也不能太近，要保持恰当的距离，哦，这第四分，是我的新家。”

“新家？”施毅的思维跃太过于活跃，导致彭卫东一时半会儿本跟不上来，足足愣了半晌才诧异：“施董，这庄园要多大？”

“第四分的庄园，一公顷的面积足矣。”施毅沉了片刻说：“整个休闲山庄的总面积最少不能少于五公顷，整的建设，还是要据地形来设计，要山有山要有。”

“拿西郊的土地倒是问题不大，可是……”看着施毅平淡的脸，彭卫东迟疑了一阵后问：“这休闲山庄我们市里也不是没有过先例，前两年在北郊就有人搞过，最后因为生意不好而倒闭了，现在租给别人养猪场……”

彭卫东这话说得很婉转，或者说，间接的询问施毅，这东西不好搞，想要挣钱更是难上加难，您老脑里是怎么打算的？

“呵呵，不需要去考虑亏不亏本的问题。”施毅慢慢的竖起了三手指，笑：“第一，那里建成之后，就会成为市里的招待，市里的会议也会在那里举行，这样一来，一分的客源已经有了保证；第二，除了前面三个分对外开放且营业之外，第四分是不对外开放的，所以这第四分的投资由我个人钱，不过这钱得先欠着，过了年分红之后再补上；”

“第三，除去第四分的投资之外，其余三个分的投资将近八个亿，这样规模的投资就是一个很好的噱，市里面也会格外照顾这个项目，温州不缺有钱人，但是有钱人缺消遣的地方，品牌影响上去了，收费自然不会低，所以说，经营方面的问题自然由我来安排解决，你只需要告诉我，建成这个山庄，最快的速度要多久就可以。”