开展拆迁工作――”

“哪一？”博语忍不住话。

“要把群众的利益放在首位来衡量，拆迁不是扰民而是为了提升拆迁的生活质量，摆正了这一，群众工作就好了，也容易的通，即使给群众短时间造成了一些不便，群众也能理解并支持。”

博语，“吴***，这一呢，我也考虑到了，可是有个大前提呀，政府愿意贴补多少？这次拆迁规模大，时间紧，涉及的拆迁人又比较多，而且那个地区拆迁成本虽然不，可安置成本呀。那个地区四五万人的住房问题要解决到满意，相比市里其他地区的拆迁安置政府无形中要贴补更多。”

“人均居住面积只有五平米，可想而知居住的密集程度，如果安置面积达到十个平米的市平均线，就要每人多一倍的居住面积。拆平方还平方，群众肯定不会满意，但是贴补过多，市财政也吃不消。况且那个地区的土地也不是很值钱，我不知哪家开发商会来接手。”博语了几烟，把烟掐了，“吴***也知，越是居住面积小，人密集的地区，开发商接盘的利就少，商人逐利千古皆然，完全学雷锋的商人在经济社会哪里能生存？”

“不错，不错，秘书长考虑的很全面。”吴越又递上一支烟给博语，“确实不能奢望完全学雷锋的开发商，这是不现实的。要想解决这个棘手的问题，只有我们政府拿诚意来给群众。我的意见是，安置的面积要达到人均十二个平米，多的面积不能让群众一分钱，否则的话，你的工作就很难行去。”

“吴***。”博语急忙接上话茬，“五万人算，每人多八平米，总计就是四十万平米，土地成本刨掉，一平米建筑成本、加人工工资计算一千块打不住吧，那就是四个亿，综合套设施再往上加，八个亿也不够呀。这还仅仅是多来的一块，难吴***打算移用汽车基地投资的钱？”

“不不，汽车产业基地市政府的投是以土地折合的，投资商的每一分钱都用在生产建设和设备上，绝对不能移为他用。”

博语皱了皱眉，“吴***，那多来的面积完全要靠市政府贴补了。就算这样，接盘的开发商也难找呀。”

“秘书长，市财政的况，你不是不清楚，现在用钱的地方多，哪里会一捧八个亿呢。要是在这次的拆迁上拿八个亿，恐怕财政局的门槛要被人踩塌了。”

“吴***，这我就不明白了，市财政不拿钱贴补，拆迁多来的面积哪里来？”

“开发商来承担。这次拆迁，市政府只提供必要的土地，不会拿一分钱的。”吴越轻轻松松。

一分钱也不拿，那就等于开发商要独自承担十二个亿以上了，尽土地不要钱，可吴***也说了，只提供必要的土地，那就表明，无偿所提供的土地也将是有限的。港附近的土地，空地有许多，哪里值钱呀，以前也曾有开放商搞过开发，结果是赔得倾家产，最后烂尾楼还是区政府收购的。

在那个地区只给有限的无偿土地，却要开放商承担所有拆迁的超规格安置，如果不是开发商失心疯，那就是池江市委市政府太想当然了。

博语闷烟，和吴越自信满满的样不同，他是愁绪万千。