“实际上，这类土地，只要交清让金即可市场。”封毅解释：“政策对此并没有规定得很，地方作灵活相当大，未必真得通过招、拍、挂程，主要是落实补交市场价问题。而且，就算拍，也得有人价啊。拿到地后，咱们就转成房地产开发公司……”

“别急啊，先前不是说了，这厂欠债？债款总计五千一百八十三万。”封毅笑：“土地估值五千四百万，今年共拍过三次，每次降价二百万。直到上个月，连厂房等全固定资产、存货，共计底价五千万，可惜，仍然没脱手。”他搂上许延继续走：“你说，那厂领导他，急是不急？”

差价？”

“……白捡的！”对于住宅用地，别说这个位，任镇上哪块儿旮旯犄角，二百亩五千万，再补一亿多地价，本微不足，许延狐疑地盯着他：“你在捣鼓啥？最近跟电脑斗儿，就倒腾这？那跟咱有啥关系？”

“可是，工业用地不能直接交易吧，”许延突然想到：“好像要通过招、拍、挂，公开行，要万一有人拍了，咱拿不到……”虽然这可能微乎其微……

“嘿，我老公就是聪明，”封毅抱着他乐：“对，咱们成立个公司，接他的土地跟债务，对他来说，不是求之不得的事儿？”

“你……你疯了！”许延惊得合不拢嘴：“五千万？！咱现在，五千块都没！”

“……还，还有，”那不可思议的前景，

第79章空手套白狼

“你个财迷，就算有，还能让我给掏来了？”封毅噗嗤一乐，伸手他脑袋，又来揽住他的肩：“五千？一个儿我都没打算花。”

“你，你咋想的？”许延震惊不已，一把抓住他的手，跟这小了十来年，早知他是啥人了，就算天方夜谭、鬼神传说，看似荒诞不经的无稽之谈，既能由他中，就必有古怪之：“不花钱，谁能给你地？！”

“咋能没关系？你不是想要房？”封毅嘿嘿一笑，信指弹掉烟：“不两个月，这儿就是，你的地。”

“说了咱不掏钱呀，”封毅哈哈直笑：“五千万的买卖都谈妥了，国企又不是他厂领导自个儿的钱袋儿，他能在乎那十万块？当然他去给咱办。而且，即使咱不压价，原地价跟债款、注资款互抵，他还得付咱一百七十三万差价。”

“那，那即便谈成了……”这哪儿能谈不成呢，许延早就愣了神儿：“债务呢？咋还？”

“可是……”许延半天没说话，脑里翻江倒海，不由自主跟着他的思路往转：“咱们，连十万注册资本都拿不来……”

“急呀，急啥用？”许延纳闷儿，蓦地一怔：“债款……地价――你是想？！”

“这厂欠债四五年，咱接手后，拿地去银行抵押贷款，”封毅看着他：“收到手的五千万，先还两千万，剩的，签个延期付款合同，一年半后结清。”他续：“厂卖地，债权人也在巴巴地看着，这么久都没个结果。你说，他是愿跟这厂遥遥无期瞎耗去呢，还是先收咱那两千万更踏实？真要碰上，那些古不化、钻角尖儿的，给他们负责人上一两百万的回扣，又算多大儿事儿呢？”